Oportunidade única! Fazenda à venda!

Excelente oportunidade para investimento rural! Fazenda com 284 hectares, muito bem estruturada e pronta para produção. O imóvel conta com duas casas sede, além de 6 casas para funcionários, oferecendo total suporte para operação e moradia. Possui curral, represa e água de mina, garantindo excelente disponibilidade hídrica para as atividades da propriedade, existindo um projeto, já com ortoga, para irrigação com pivô em toda a fazenda. Atualmente a fazenda é utilizada com pastagens formadas e plantação de grãos, sendo 90% das áreas mecanizável. O grande diferencial é sua aptidão para cultivo de café, com relevo e condições ideais para implantação ou expansão da cultura, tornando-se uma excelente opção tanto para pecuária quanto para agricultura de alto valor agregado. Propriedade completa, produtiva e com múltiplas possibilidades de exploração. A 200 km de São Paulo e 350 km de Belo Horizonte. Ideal para quem busca área ampla, infraestrutura consolidada e potencial de valorização.